01
El activo
Empieza por lo que ya existe y produce: la obra, el campo, la máquina, el hotel. La primera etapa define si ese activo puede sostener una emisión y bajo qué modelo financiero.
Si no califica, te lo decimos.
Estructuradora de emisiones tokenizadas
Estructuramos la emisión completa: el vehículo legal, tu plataforma de inversión y la salida a buscar inversores. En 90 días.
01Cómo funciona
Tokenizar es dividir la participación económica sobre un bien que ya existe en fracciones digitales. El activo se queda donde está, administrado por un vehículo legal con reglas escritas. Lo que se reparte es el derecho a su renta, no el bien.
Un fideicomiso de administración o una estructura contractual toma la administración del bien y fija por escrito quién cobra qué, cuándo y bajo qué condiciones.
Esa participación se emite como fracciones digitales registradas en blockchain. Cada fracción representa una porción del proyecto y es trazable desde que se emite.
Entra con un ticket chico, desde el país donde esté, y sigue su posición en la plataforma. El titular del activo sigue siendo el titular.
Hasta acá, para financiar ese mismo proyecto había tres caminos.
Exige garantías y mira el balance antes que el proyecto.
Cedés tiempo
Pone el capital que falta y se lleva parte del margen y de las decisiones.
Cedés control
Tu proyecto se publica bajo otra marca y los inversores quedan del otro lado.
Cedés la relación
La cuarta vía
Un vehículo legal armado para tu activo, una plataforma de inversión a tu nombre y una estrategia para salir a buscar a quien la suscriba.
02El armado
Empieza por lo que ya existe y produce: la obra, el campo, la máquina, el hotel. La primera etapa define si ese activo puede sostener una emisión y bajo qué modelo financiero.
Si no califica, te lo decimos.
El primer entregable, siempre. Un fideicomiso de administración privada o una estructura contractual, definido con vos y tus asesores, con los controles de prevención de lavado incorporados al diseño.
Nada se cierra de antemano.
Los tokens se emiten sobre el vehículo ya constituido, con estándar ERC-3643 en Polygon, y se suscriben en una plataforma construida para tu proyecto.
Cada token representa una fracción del activo.
03La plataforma
Se construye para tu proyecto y se entrega con él. Los inversores que entran en la primera emisión están disponibles cuando abrís la segunda.
La plataforma opera con tu identidad y tu dominio. El inversor entra a tu proyecto, no a un catálogo de terceros.
Security tokens con las reglas de cumplimiento escritas en el contrato: solo las billeteras habilitadas pueden recibirlos o transferirlos.
Verificación de identidad y controles PLA/FT integrados al alta de cada inversor, según Ley 25.246 y los estándares GAFI.
El inversor puede suscribir desde el país donde esté, en moneda local, en dólares o en stablecoins, sin que el proyecto tenga que abrir una estructura en cada jurisdicción.
04El proceso
Dos reuniones y un roadmap del caso. Acá se define si el activo puede sostener una emisión y bajo qué modelo.
Abogados especialistas constituyen la estructura: fideicomiso de administración privada o esquema contractual, con los controles de cumplimiento incorporados.
Se desarrolla la plataforma de inversión y se emiten los tokens sobre el vehículo constituido. El análisis financiero con contadores define el modelo.
Estrategia comercial y materiales para salir a buscar inversores. La ronda abre en tu plataforma, con tu marca.
Soporte técnico y legal con la ronda en marcha, y la plataforma queda operativa para la emisión siguiente.
05Casos típicos
Desarrollador inmobiliario
La preventa se convierte en emisión: fracciones desde montos chicos, inversores de cualquier país y la escritura sin tocar. La plataforma queda lista para las próximas etapas.
Loteos · pozos · torres · strip centers
Empresa con activo productivo
La máquina, la flota o la expansión que duplicaría el negocio se financia con la emisión, con contrato y fideicomiso de por medio.
Agro · energía · hotelería · logística · maquinaria
Dirección
Dirección legal
Abogado especialista en legal tech y compliance. Coordina todas las áreas y es la cara pública de la firma.
Dirección general
Estratega de marketing y comunicación. Lidera el crecimiento, la marca y la captación de proyectos.
Área legal
Fideicomisos
Abogado. Estructuración del vehículo legal de cada emisión.
Societaria y contractual
Abogada. Contratos y estructura societaria de los proyectos.
Área tecnológica
Arquitectura de plataforma
Estratega en transformación digital y arquitectura empresarial.
Liderazgo técnico
Líder técnico en sistemas escalables de alto rendimiento.
07Preguntas frecuentes
Significa dividir la participación económica sobre un bien que ya existe (un inmueble, un campo, una máquina, un hotel) en fracciones digitales registradas en blockchain. Cada fracción está respaldada por un contrato y por el vehículo legal que administra el activo. El token es el instrumento que representa esa participación; el respaldo es el activo.
Sí, y se apoya en figuras que el derecho ya conoce: un fideicomiso de administración privada o una estructura contractual, según el activo y la jurisdicción. El diseño incorpora los controles de prevención de lavado (Ley 25.246, Res. UIF 140/2012 y estándares GAFI). La figura definitiva se elige en la etapa legal, con tus asesores en la mesa. Nada se cierra de antemano.
Los que tienen documentación en regla y generan o van a generar renta: desarrollos inmobiliarios en cualquier etapa, campos, maquinaria e infraestructura productiva, hotelería, energía y flotas. La condición no es el rubro sino la trazabilidad: si la titularidad y los flujos del activo no se pueden documentar, no hay emisión posible.
No se vende: se estructura. Según el vehículo que se elija, la titularidad se mantiene o se aporta a un fideicomiso cuyas reglas quedan escritas en el contrato y cuyo beneficiario sos vos. En ningún caso la propiedad pasa a Trustoken. Lo que se emite es una participación económica, no el dominio del bien.
Es el estándar técnico para tokens que representan valores negociables. A diferencia de un token común, lleva las reglas de cumplimiento escritas en el propio contrato: solo billeteras previamente verificadas pueden recibirlo o transferirlo. Eso permite que la emisión respete el marco regulatorio de forma automática, sin depender de un control manual en cada operación.
Sí. La plataforma admite suscripciones en moneda local, en dólares o en stablecoins, y la verificación de identidad funciona con documentación de distintos países. El proyecto no necesita constituir una estructura en cada jurisdicción: el vehículo se arma una vez y la emisión se distribuye desde ahí.
La regla queda escrita en la estructura desde el día uno: si la ronda no llega al objetivo en el plazo previsto, los fondos se devuelven a los inversores según lo pactado. Es una condición del contrato, no una promesa comercial.
No. Usa tecnología blockchain como registro, pero lo que el inversor suscribe es una fracción de un proyecto real con contrato y vehículo legal detrás. La blockchain aporta trazabilidad y liquidación automática; el valor no depende de la cotización de ninguna criptomoneda sino del desempeño del activo.
Levantá capital con tu activo real sin venderlo.
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